愛知空き家売却センター
Service Details
愛知県全域をカバーし、空き家や訳あり物件の買取・売却を専門に行っております。他社で断られた困難なケースも、経験豊富なプロが最適な解決策を導き出してまいります。
他社で断られた困難な物件も解決いたします
市場で敬遠されがちな物件を積極的に自社で買い取り、再生から再販までワンストップで責任を持って対応いたします。
訳あり物件の買取
再建築不可、事故物件、共有持分、複雑な権利関係。どのような事情を抱えた不動産でも、専門知識を活かして買取ります。
荷物そのままで買取可能
事前の片付けや解体は一切不要です。家財が残ったままの現状でも、弊社がすべて丸ごと買い取り、処分手続きも代行いたします。
売主様の瑕疵担保免除
建物に隠れた不備があっても、売主様が修繕費用を負担したり責任を負う必要はありません。現状のまま、将来のリスクなく手放せます。
愛知県全域買取強化中 • 相談無料 • 秘密厳守 • スピード査定 • 訳あり物件歓迎 • 愛知県全域買取強化中 • 相談無料 • 秘密厳守 • スピード査定 • 訳あり物件歓迎
愛知空き家売却センターではどんな訳あり物件でも買取可能です
愛知県全域で、売却が難しいとされる様々な訳あり物件も、当センターが責任を持って買取いたします 他社で断られたケースもぜひご相談ください。
① 再建築不可物件
現在の法律で建て替えができなくても、独自の活用ノウハウで最適な評価をいたします。
② 事故物件・心理的瑕疵物件
特殊な清掃や供養の手配も含め、どんな状態でも責任を持って現状のままお引き受けします。
③ 共有持分・相続トラブル物件
権利が分かれている難しいケースも、提携士業と連携し円満な解決をお手伝いいたします。
④ 長期放置の空き家・ゴミ屋敷
家財道具がそのままでも大丈夫です。不用品の片付けから買取まで一括でお任せください。
⑤ 借地権・底地権付き物件
地主様との交渉が必要な難しい権利関係も、専門的な知識で代行し、安心の取引を実現します。
⑥ その他、権利関係や法的問題を抱えた物件全般
境界不明や未登記など、解決が困難に見える物件も、まずは一度お気軽にご相談ください。
愛知空き家売却センターの強み Our Strengths
空き家や訳あり物件において、法的・構造的な問題を解決するための独自の専門知識と実績を活かした対応を提供します。
訳あり物件買取専門
独自の買取ルート
愛知県に強い200以上の提携業者ネットワークと、弊社独自の販売ノウハウを活かし、高値買取のチャンスを最大限に引き出します。
売却手続きから契約締結まで、最短3日での現金化にも対応可能です。お客様のご事情に合わせて、スピードと安心を両立したサポートを行います。
スピード対応・迅速決済
これらの社会課題に正面から向き合い、「売れない不動産に出口をつくる」ことを使命とします。
少子高齢化や空き家の増加、相続トラブル、事故物件など、従来の不動産市場では「扱いづらい」とされてきた物件が、地域の安全や景観、資産の有効活用を妨げる大きな社会課題となっています。
愛知空き家売却センターは、こうした課題から目をそらさず、他社が敬遠しがちな物件にも真正面から向き合います。再建築不可物件や事故物件、共有持分、長期放置された空き家など、一般的には「売れない」とされる不動産にも、それぞれの事情と背景があります。
私たちは、不動産の価値を「今の見た目」だけで判断するのではなく、その土地や建物が本来持つ可能性に着目し、法的・構造的な問題を一つひとつ整理しながら、新たな活用方法や出口戦略を提案します。
「売れない不動産に出口をつくる」ことは、持ち主の不安を解消するだけでなく、地域の安全性向上や空き家の減少、次の世代への資産承継にもつながると考えています。
今後拡大し続ける相続空き家・訳あり不動産市場に対し、他社が扱わない領域へ積極的 に参入し、単なる買取業者ではなく、「出口を創り出すプロフェッショナル」として、再生・再販・流通まで一貫した価値提供を行います。
買取事例 Case Studies
【家財が山積した放置空き家】
680万円買取 中村区
遠方にお住まいの相続人様よりご相談。荷物やゴミが散乱した状態でしたが、一切の片付け不要で迅速に買い取りいたしました。
【再建築不可物件】
130万円買取 一宮市
他社で「価値ゼロ」と言われた物件。弊社の独自ルートとリノベーション手法により、資産価値を見出し買い取りました。
【孤独死が発生した事故物件】
180万円買取 愛西市
悪臭や景観悪化で近隣から苦情が出ていた物件。法的リスクを弊社が引き受け、迅速に解決へと導きました。
【連棟式長屋切り離し】
150万円買取 美浜町
築100年連棟式長屋切り離し作業。親族間の遺産分割協議が難航しているケースでしたが、専門家を交えた権利調整を行い、現状のまま円滑に買い取りを完了いたしました。
【再建築不可の狭小物件】
380万円買取 春日井市
間口が4m満たず、尚且つ接道義務を満たさない再建築不可物件について、近隣地権者との調整を含め、最適な出口戦略を立案しました。
【廃墟 寺院】
600万円買取 蒲郡市
代々受け継いだ広い寺院。宗教法人財産処分、事業用地として高く評価し買取いたしました。
家にはそれぞれのストーリーがあります。
その空き家、あきらめないで。
長年住んだ家、思い出が詰まった実家、事情があって手放さざるを得なかった住まい——どの空き家にも、持ち主の想いや家族の歴史があります。
実家を売るということは「片付ける」というカテゴリーに含まれます。
【片付け】とは過去に片をつけること
実家というモノを通して自分と対話する時間
実家を処分することは あなたと向き合う行為なのです。
私たちは、そのストーリーごと大切に受けとめ、"売れない"とあきらめていた物件にも、新しい役割と出口を見つけるお手伝いをしています。
再建築不可、事故物件、相続トラブル、ゴミ屋敷状態の空き家でも大丈夫です。
「こんな状態でも相談していいのかな？」と思ったら、まずは一度ご相談ください。
買取の流れ
STEP 01
お問い合わせ
STEP 02
愛知県全域対応。公式LINE、お電話、フォームよりお気軽にご相談ください。秘密厳守で担当社員が丁寧に対応いたします。
無料査定
STEP 03
専門スタッフが物件を迅速に調査。他社で断られた事故物件や再建築不可物件も、地域相場に合わせて適正に評価いたします。
ご契約
STEP 04
価格にご納得いただければ契約締結です。相続や権利関係の整理が必要な場合も、提携士業と連携し円満に解決します。
お支払い・お引き渡し
最短3日で現金化が可能。現状有姿での買取のため、荷物の残置や清掃は不要。現状のままでお引き受けいたします。
対応エリア（愛知県 全域）
愛知空き家売却センターでは、愛知県内の全54市区町村にて、空き家や訳あり物件の買取・売却相談に対応しております。県内全域どこでも迅速に無料査定にお伺いいたします。
【主な対応市区町村】
名古屋市（全16区）・一宮市・豊田市・岡崎市・春日井市・豊橋市・安城市・刈谷市・西尾市・小牧市・稲沢市・瀬戸市・半田市・東海市・江南市・大府市・あま市・知多市・北名古屋市・尾張旭市・蒲郡市・犬山市・常滑市・豊明市・日進市・田原市・愛西市・清須市・津島市・新城市・弥富市・みよし市・長久手市・愛知県内全54市町村
※上記以外の町村についても愛知県内すべて対応可能です。他県にお住まいで愛知県内の不動産処分にお困りの方も、お気軽にご相談ください。
すべてワンストップで対応
遺品整理
ご遺族に寄り添う専門スタッフが、遺品の丁寧な仕分けから買取、処分まで一括対応。空き家整理も安心してお任せください。
残置物撤去
お部屋の荷物はそのままで構いません。仕分けから不用品回収まで、すべてプロに丸投げ可能です。
特殊清掃・消臭除菌
孤独死や事故現場の清掃から消臭・除菌までワンストップで対応. 深刻なダメージがある室内も迅速に清浄化します。
お祓い・ご供養の手配
心理的に気になる物件や空き家も、提携寺院によるお祓いや供養を行い、清々しい気持ちで次の方へ繋ぎます。
相続・権利関係の整理サポート
面倒な親族間の調整や放置された名義変更も、法律の専門家が並走して確実に整理を代行します。
売却後の確定申告サポート
売却益が出る際の税金対策も、提携税理士と連携して分かりやすく。申告手続きの準備や進め方まで寄り添います。
代表者あいさつ
不動産の「困った」を「安心」へ。
愛知県全域で空き家や訳あり物件の相談を承っております。相続や管理でお困りの不動産も、専門知識と独自のネットワークで、お客様の不安を解消します。「どこにも断られた...」「費用がかかると言われた・・」と諦める前に、まずは当センターへ気軽にご相談ください。
複雑な権利関係や法的問題、ゴミ屋敷化してしまった空き家など、どのような困難なケースでも解決の糸口を必ず見つけ出します。弁護士や税理士、司法書士などの専門家チームと連携し、皆様の再出発を、私たちが全力でお手伝いさせていただきます。
愛知空き家売却センター
運営：アースリアリティ株式会社
代表 保木 覚
よくある質問 FAQ
Q. 空き家の荷物がそのままでも買い取ってもらえますか？
A. はい、もちろんです。家具や不用品が残ったままの「現状有姿」で買取いたします。片付けや清掃の費用は弊社が負担し、処分手続きもすべて代行しますので、お客様の手間は一切ございません。
Q. 他社で「再建築不可」と言われ断られた物件でも大丈夫ですか？
A. ご安心ください。当センターは再建築不可物件の買取を得意としております。独自の活用ノウハウがあるため、一般的な仲介では難しい不動産でも、適正価格での買取が可能です。
Q. 事件や事故があった物件ですが、秘密は守ってもらえますか？
A. はい、秘密厳守を徹底しております。心理的瑕疵（事故物件）についても多数の解決実績があり、特殊清掃やお祓いの手配も自社側で行います。周囲に知られることなく、スムーズに売却手続きを進められます。
Q. 売却することを近所の人に知られたくないのですが、大丈夫でしょうか？
A. ご安心ください。私たちはプライバシーを第一に考え、情報の扱いには細心の注意を払っております。宣伝活動を行わずに直接買い取るため、ご近所に売却を知られるリスクを最小限に抑えることが可能です。安心してお任せください。
Q. 相続登記が終わっていない、親族間で揉めている場合は？
A. 提携している司法書士や弁護士と連携し、複雑な権利関係の整理からサポートいたします。未登記物件や共有持分のみの売却検討など、法的問題も含めて一括で解決へ導きます。
Q. 今は遠方に住んでいるのですが、現地の不動産売却の手続きは可能ですか？
A. はい、もちろん可能です。郵送やオンラインでのやり取りを活用し、現地に何度も足を運んでいただく負担を減らすよう工夫しております。愛知県外にお住まいの方からのご相談も多数いただいておりますので、安心してお問い合わせください。
Q. 相談してから、手元にお金が入るまでどれくらいの期間がかかりますか？
A. 物件の状態や必要書類の準備状況にもよりますが、最短3日〜1週間程度で現金化が可能です。お急ぎの場合でも、スピーディーかつ丁寧に対応させていただきます。まずはご事情に合わせたスケジュールをご案内しますので、お聞かせください。
Q. 査定や相談に費用はかかりますか？
A. いいえ、査定およびご相談はすべて無料です。無理な営業も一切いたしません。現状のまま買い取れる「自社直接買取」のため、仲介手数料も無料となります。まずはお気軽に見積もりをご依頼ください。